2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Toulon

iad France - Audrey Mosser vous propose : Quartier St Roch. Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable T2 de 46m2. Situé au 3ème étage avec ASCENSEUR, il se compose d'un salon donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), d'une entrée avec placard, d'une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un rendement locatif
Possibilité de location d'un GARAGE (105€/mois)

Les plus : - résidence sécurisée et entretenue (ravalement fait en 2018)
- double vitrage PVC et porte blindée
- chauffage individuel au gaz (chaudière de 2015)
- A proximité immédiate des transports en commun, réseau routier, centre-ville, arsenal, commerces

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Mosser EI (ID 65950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909782757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr