2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Toulon

iad France - Vanessa Pasquet vous propose: Dans les quartiers ouest de Toulon, au sein d'une copropriété intimiste, sécurisée et bien entretenue, vous découvrirez un appartement de plain-pied offrant une véritable sensation de cocon, à l'abri de toute agitation.
Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée sud-est, où vous profiterez d'une atmosphère douce et apaisante. Vous apprécierez la cuisine ouverte, élégamment intégrée, les matériaux soignés, ainsi que l'éclairage par spots encastrés qui met harmonieusement en valeur les volumes.
Sur le côté, vous accéderez à un espace nuit confortable : vous disposerez d'une belle chambre avec de grands rangements, accompagnée de sa vaste salle d'eau, équipée d'une grande douche. Vous bénéficierez ainsi d'un agencement proche d'une suite parentale, intime et parfaitement fonctionnel.
Côté confort, vous profiterez du double vitrage, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et de prises RJ45. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété, laquelle est calme, sécurisée et affiche des charges faibles incluant l'eau froide.
À l'extérieur, vous apprécierez un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités, vous permettant de tout faire facilement au quotidien sans renoncer au calme.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
Cet appartement pourra répondre à de nombreux projets de vie : vous pourrez y réaliser un premier achat, vous installer en couple, investir grâce à son fort potentiel locatif, ou encore profiter d'un logement confortable et accessible si vous êtes retraité.
Un bien lumineux, clé en main, rassurant… un véritable petit bijou, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 435133301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.