Toulon : 2 pièces de 44 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

Fabien TRIFFAULT conseiller indépendant vous propose en Exclusivité cet appartement T2 de 44 m2 avec deux terrasses fermées vendu loué sur le secteur de Saint Jean du Var à Toulon. L'appartement en 4ème et dernier étage sans ascenseur vous offre un séjour climatisé de 21 m2 donnant sur petite terrasse fermée de 3.5 m2, une cuisine semi ouverte de 4.5 m2 donnant sur une grande loggia de 8 m2, une chambre de 12.5 m2 avec rangement et salle d'eau, un WC indépendant et une cave. L'appartement est en bon état général (sauf reprise à faire dans salle d'eau) et se situe proche des commodités ( supermarché, boulangerie, pharmacie, arrêt de bus). Axes autoroutiers immédiat vers Nice. L'appartement est actuellement loué 650 euros/ mois charges comprises à échéance du 20/03/2026.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien TRIFFAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 789 986 627