Toulon : Appartement 2 pièces de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

A Toulon, quartier Loubière, dans une bâtisse de 4 lots (en cours de création, pas de syndic, pas de charge de copropriété), un appartement T2 en rez-de-jardin en état d'usage, actuellement loué.
Situé dans une impasse, au calme et proche de toutes les commodités et des transports, à 100 m du nouveau parc de la Loubière, cet appartement se compose : séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec wc, 1 chambre, wc indép. Jardin de 35 m2. Exposé Sud. Le bien est en état d'usage (peintures à refaire par le locataire), chauffage et eau chaude individuels électrique, double vitrage, climatisation.
Locataire en place avec loyer de 673 EUR/mois (+10 EUR pour la taxe ordures ménagères), soit un rendement brut de 5,85%. Bail de 3 ans. Echéance : 14/05/2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr