Appartement en vente - Toulon
Quartier "Saint-Jean du Var"
106 000 € *
2 pièces de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Toulon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Toulon
Dans un immeuble ancien datant de 1912, découvrez ce T2 de 34 m2 offrant un cadre de vie agréable au coeur du secteur de Saint-Jean-du-Var.
L'appartement, en très bon état, séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein sud ainsi que par sa configuration fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour être pratique et confortable au quotidien.
Sa situation permet un accès rapide aux commerces, aux transports et aux services de proximité, rendant le secteur particulièrement pratique à vivre.
La copropriété, gérée par un syndic bénévole, permet de bénéficier de charges réduites d'environ 30 EUR par mois.
Côté investissement, le bien offre une rentabilité attractive avec un loyer estimé à 650 EUR charges comprises, soit environ 7 440 EUR de revenus locatifs annuels et une rentabilité brute proche de 6,7 %.
Un appartement entretenu, lumineux et accessible, adapté aussi bien à un projet locatif qu'à un premier achat.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. BRETTE IMMOBILIER, agence immobilière implantée à Toulon depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers de vente, d'achat et de location. Nos agences, situées dans les quartiers Claret et Sainte-Anne, interviennent sur l'ensemble de l'aire toulonnaise : Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, L'Aiguillon, La Rode, Le Pont-du-Suve, Les Ameniers, ainsi que Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont-du-Las, Barbès, Claret, Sainte-Anne, Le Bas Faron, Vert Coteau, La Loubière, Saint-Jean-du-Var, Brunet et secteurs limitrophes. Nous intervenons également sur les communes environnantes de Toulon telles que La Valette-du-Var, La Seyne-sur-Mer, Ollioules, Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer et Bandol. Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier local, nous vous proposons un large choix de biens immobiliers en vente et en location : appartements, maisons, villas, terrains, garages, places de parking, box et murs commerciaux. Venez découvrir l'ensemble de nos biens et bénéficier d'un accompagnement personnalisé en agence.
L'appartement, en très bon état, séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein sud ainsi que par sa configuration fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour être pratique et confortable au quotidien.
Sa situation permet un accès rapide aux commerces, aux transports et aux services de proximité, rendant le secteur particulièrement pratique à vivre.
La copropriété, gérée par un syndic bénévole, permet de bénéficier de charges réduites d'environ 30 EUR par mois.
Côté investissement, le bien offre une rentabilité attractive avec un loyer estimé à 650 EUR charges comprises, soit environ 7 440 EUR de revenus locatifs annuels et une rentabilité brute proche de 6,7 %.
Un appartement entretenu, lumineux et accessible, adapté aussi bien à un projet locatif qu'à un premier achat.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. BRETTE IMMOBILIER, agence immobilière implantée à Toulon depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers de vente, d'achat et de location. Nos agences, situées dans les quartiers Claret et Sainte-Anne, interviennent sur l'ensemble de l'aire toulonnaise : Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, L'Aiguillon, La Rode, Le Pont-du-Suve, Les Ameniers, ainsi que Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont-du-Las, Barbès, Claret, Sainte-Anne, Le Bas Faron, Vert Coteau, La Loubière, Saint-Jean-du-Var, Brunet et secteurs limitrophes. Nous intervenons également sur les communes environnantes de Toulon telles que La Valette-du-Var, La Seyne-sur-Mer, Ollioules, Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer et Bandol. Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier local, nous vous proposons un large choix de biens immobiliers en vente et en location : appartements, maisons, villas, terrains, garages, places de parking, box et murs commerciaux. Venez découvrir l'ensemble de nos biens et bénéficier d'un accompagnement personnalisé en agence.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 106 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 330 €/an
Annonce proposée par
BRETTE IMMOBILIER
- 493 avenue de la victoire du 8 Mai 1945 - 83000 Toulon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 625 et 932 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).