Toulon : Studio de 32 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Quentin Ferricelli vous propose: **Charmant appartement rénové avec terrasse ensoleillée à Toulon**

Situé à Toulon, ce charmant appartement récemment rénové offre un espace de vie idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à vivre dans une ville dynamique.

Cet appartement de type studio comprend une pièce de vie lumineuse aménagée en salon et coin nuit, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et une cuisine équipée. L'agencement optimal de l'espace permet de profiter pleinement de chaque recoin de ce petit cocon.

La véritable cerise sur le gâteau est la terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou même pour cultiver un petit jardin d'herbes aromatiques..

Au niveau des équipements, cet appartement dispose de tout le confort moderne dont vous pourriez avoir besoin : câble TV, climatisation, système de ventilation mécanique, menuiserie double vitrage, accès à internet haut débit et plus encore. La résidence sécurisée offre également un interphone, un digicode et une porte blindée pour votre tranquillité d'esprit.

L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun, de l'autoroute, de l'Arsenal et des commodités de la vie quotidienne. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville de a à offrir tout en rentrant chez vous dans un havre de paix.

Possibilité d'acquérir un place de stationnement privative en sus.

N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cOEur, idéal pour un investissement locatif ou pour y emménager dès que possible. Une perle rare sur le marché immobilier de Toulon, à saisir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Ferricelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 900056235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.