Appartement en vente - Toulon
Quartier "Saint-Jean du Var"
67 000 € *
Toulon : Appartement 1 pièce de 30 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Toulon
iad France - Marjorie Ynesta vous propose: Toulon Saint-Jean – Grand Studio Dernier Étage (Idéal Investisseur ou Premier Achat)
30 m² (Loi Carrez) / 35 m² (au sol)
Description du bien :
Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Jean à Toulon, découvrez ce grand studio coup de cOEur niché au 3 ème et dernier étage. Lumineux et sans vis-à-vis direct, cet appartement offre une surface optimisée de 30 m² Loi Carrez pour 35 m² au sol, donnant une belle sensation d'espace.
Les atouts majeurs :
- Emplacement stratégique : À deux pas du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, supermarchés, boulangeries).
- Transports au pied de l'immeuble : L'arrêt de bus situé juste en bas facilite tous les déplacements (accès rapide aux universités, au port et aux plages).
- Dernier étage : Plus de calme au quotidien et une jolie luminosité traversante.
- Un excellent produit d'investissement (Petit prix, fort potentiel)
Affiché à un prix très attractif de 70 000 €, ce bien rare sur le marché toulonnais s'adapte à tous vos projets immobiliers :
- Résidence principale : Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre fonctionnel.
- Investissement locatif classique / Étudiant : Forte demande sur le secteur, rentabilité brute très attractive.
- Location saisonnière (Airbnb) : Emplacement idéal pour séduire les voyageurs et les professionnels de passage.
Ne tardez pas ! Un studio au dernier étage, dans ce secteur et à ce prix, est une opportunité rare sur Toulon.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
30 m² (Loi Carrez) / 35 m² (au sol)
Description du bien :
Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Jean à Toulon, découvrez ce grand studio coup de cOEur niché au 3 ème et dernier étage. Lumineux et sans vis-à-vis direct, cet appartement offre une surface optimisée de 30 m² Loi Carrez pour 35 m² au sol, donnant une belle sensation d'espace.
Les atouts majeurs :
- Emplacement stratégique : À deux pas du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, supermarchés, boulangeries).
- Transports au pied de l'immeuble : L'arrêt de bus situé juste en bas facilite tous les déplacements (accès rapide aux universités, au port et aux plages).
- Dernier étage : Plus de calme au quotidien et une jolie luminosité traversante.
- Un excellent produit d'investissement (Petit prix, fort potentiel)
Affiché à un prix très attractif de 70 000 €, ce bien rare sur le marché toulonnais s'adapte à tous vos projets immobiliers :
- Résidence principale : Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre fonctionnel.
- Investissement locatif classique / Étudiant : Forte demande sur le secteur, rentabilité brute très attractive.
- Location saisonnière (Airbnb) : Emplacement idéal pour séduire les voyageurs et les professionnels de passage.
Ne tardez pas ! Un studio au dernier étage, dans ce secteur et à ce prix, est une opportunité rare sur Toulon.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 67 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 150 €/an
Annonce proposée par
IAD Marjorie Ynesta
Performances énergétiques et climatiques
354
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.