Studio de 26 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Toulon

LE MOURILLON : 'Rue Lamalgue', nous vous présentons à quelques minutes des plages et à proximité immédiate tous commerces et transports, ce studio mansardé de 26.5 m2 ( 14 m2 Loi carrez). Il se situe au coeur d'une petite copropriété au 4eme et dernier étage (sans ascenseur). Vous disposerez d'une espace cuisine-séjour de 20.5 m2 (13 m2 Loi carrez), et d'une salle de bains avec WC de 6 m2 (1 m2 Loi carrez). Charges de copropriété et taxes foncières très modérées. VENDU AVEC OU SANS SON MOBILIER. Cet appartement idéalement placé sur le secteur pourra parfaitement convenir à UN PREMIER ACHAT mais également pour un investissement locatif et en particulier LA LOCATION SAISONNIERE (400 EUR/Semaine) A NOTER : évolution du calcul du DPE à compter du 01/07/24 pour les appartements de - de 40 m2. Voir simulateur DPE Site de l'ADEME avec no du DPE : 2483E0933885Z => passage en classement F/C