Maison de 96 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Taradeau

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison à la construction robuste. Elle offre une vue exceptionnelle et une très belle exposition, idéale pour qui recherche l'authenticité provençale avec un fort potentiel d'évolution.

Surface habitable : 96 m²
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse
Cuisine indépendante ouverte sur terrasse
1 chambre
Salle de bain et WC indépendant
A l'étage :
Espace bureau
2 chambres
Salle d'eau avec WC

Extérieur :
Terrain de 1400 m2 en restanques, belle exposition
Garage
Raccordement au tout-à-l'égout (TAG)
Beau potentiel d'aménagement : grand sous-sol d'environ 50 M2
DPE E ET GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3010 indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLINO Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 3466024OLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Travaux à prévoir