Appartement en vente - Taradeau
189 000 € *
4 pièces de 104 m² - Balcon - Duplex - Taradeau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Taradeau
A découvrir sans tarder !
Situé dans le centre du village, cet appartement en duplex de103.50m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'investissement.
Lumineux et traversant, il bénéficie également d'un balcon.
Le bien se compose de 5 pièces et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et votre projet.
Un potentiel particulièrement intéressant :
La configuration du bien permet d'envisager la création de deux appartements indépendants de type T2, idéal pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou une résidence principale avec un logement complémentaire.
Les atouts :
- 103.5m² environ
- Duplex
- 5 pièces
- Appartement lumineux et traversant
- Balcon
- Possibilité d'aménager 2 appartements T2
Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou pour une grande famille.
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
PRIX: ** € commission charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VIZIER Marion, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIZIER Marion, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466087
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé dans le centre du village, cet appartement en duplex de103.50m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'investissement.
Lumineux et traversant, il bénéficie également d'un balcon.
Le bien se compose de 5 pièces et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et votre projet.
Un potentiel particulièrement intéressant :
La configuration du bien permet d'envisager la création de deux appartements indépendants de type T2, idéal pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou une résidence principale avec un logement complémentaire.
Les atouts :
- 103.5m² environ
- Duplex
- 5 pièces
- Appartement lumineux et traversant
- Balcon
- Possibilité d'aménager 2 appartements T2
Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou pour une grande famille.
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
PRIX: ** € commission charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VIZIER Marion, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIZIER Marion, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466087
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
Marion VIZIER
Performances énergétiques et climatiques
299
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 700 et 3 700 € par an.