Taradeau : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces

A seulement 7 minutes de la gare TGV, 10 minutes des accès autoroutiers et 40 minutes des plages de Sainte-Maxime et Fréjus. Situé dans le charmant village provençal de Taradeau,, découvrez ce T3 lumineux et fonctionnel, niché au 1er étage d'un immeuble récent (2024, frais de notaire réduit)
Cet appartement de 66,16 m² (Loi Carrez), soit 72,37 m² de surface totale, vous séduira par ses beaux volumes et sa vue dégagée. Une entrée de 9 m² avec placar, un séjour/cuisine ouverte de 29 m², offrant un bel espace de vie, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant, un balcon de 5,41 m².
Les commerces sont au pied de l'immeuble,. En prime, vous bénéficiez d'un parking sécurisé et fermé.
Ascenseur et accessibilité PMR. Sous réserve d'égilibilité au dispositif PSLA (TVA 5,5) et éxonération de taxe foncière pendant 15ans.
T2 et T3 sont également disponibls de ** € à ** € - me consulter

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791