Maison de 194 m² avec 5 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tanneron

iad France - Roberto Contreras vous propose: Tanneron, entrée Les plaines, à 10 minutes 'MONTRE EN MAIN' du centre de Mandelieu. Superbe proprièté de 4230 m², environnement privilégié, calme absolu ! L'exposition Ouest et la vue totalement dégagée, à 180°, offrent les plus beaux couchers de soleil ! Piscine 10 x 4 récente, boulodrome.
La maison, de construction traditionnelle date des annèes 80, surface habitable de 194 m², droit à batir résiduel conséquent. En rez de chaussée, très grande terrasse dallée, cuisine d'été, vaste séjour de 49 m² avec chelminée, cuisine ouverte, espace buanderie rangement, chambre parentale avec salle d'eau, wc invités, accès cave et cave à vin aménagée. A l'étage, 4 chambres, dont une parentale avec salle de bain et wc, exposées coté piscine avec vue panoramique, une salle d'eau et wc séparés. Coté confort, double vitrage récent, cheminée, cliamtisation centralisée, nombreuses places de stationnement. Permis validé pour extension ou aménagement de surface supplémentaire.
La proprièté est tout simplement incroyable, proche de tout et à l'abri de toute nuisance sonore et visuelle !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roberto Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.