Maison 5 chambres de 161 m² - Séjour de 60 m² - Garage - Jardin - Solliès-Ville

Dans la plaine de SOLLIES-VILLE: Villa de PLAIN PIED T5 et son T2 indépendant parfaitement aménagée avec piscine, terrasse,, stationnement... Bâtie en 2007 et rénovée en 2021 avec des matériaux et des prestations qualitatives, cette villa de PLAIN Pied de 135 m2 prend place sur un superbe terrain plat, paysagé et ensoleillé de 2000 m2, clos et sans aucun vis à vis. La villa, très lumineuse grâce à sa double exposition SUD EST, se compose comme ceci : Coté jour : un bel espace de vie de 60m2 comprenant un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte attenante et son cellier. Cette dernière est entièrement aménagée et équipée avec notamment un superbe îlot central. Vous serez séduit par les nombreuses baies vitrées renforçant la luminosité et l'impression qu'intérieur et extérieur ne font qu'un. Coté nuit : vous trouverez sur une belle chambre parentale avec dressing, 3 chambres, une magnifique salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque. Des WC indépendants complètent ce bien. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain parfaitement PLAT de 2000 m2 très soigneusement aménagé et arboré de fruitiers. L'entretien et l'arrosage vous seront facilités par le FORAGE. Vous y découvrirez un bel espace sécurisé, en gazon synthétique neuf ainsi qu'une belle piscine 3.5x8m. Idéal pour organiser de bons barbecues en famille/entre amis. Un terrain de pétanque vient compléter l'extérieur. CERISE SUR LE GATEAU : Cette jolie villa dispose d'un T2 idéal pour du locatif (550EUR / mois) ou pour loger un membre de la famille ( garage aménagé). Pas de VIS A VIS entre les 2 biens ni sur d'autres maisons. PRESTATIONS: La villa est entièrement équipée de la CLIMATISATION dans toutes les pièces ainsi que dans le T2. Elle possède tout le confort moderne : Volets motorisés, portail et garage motorisés avec ouverture à distance par téléphone, FORAGE, double vitrage anthracite, cuisine Référence entièrement équipée... Stationnement facile. Notre avis: Nous avons été enthousiasmés par la qualité de la rénovation faite avec goût, le CALME du secteur, le grand terrain PLAT, la proximité avec les axes routiers, la gratuité de l'eau grâce au forage et la capacité locative du T2. Nous avons bien sûr apprécié la vie de PLAIN PIED car très rare sur le secteur, et qui plus est sur un format T5. §§§§ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE §§§§ assainissement fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LARIOS KEVIN Carte de collaborateur noADC83** ** ** ** **71 752 Immatriculé au RCS sous le no 477 508 725 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 60127822