Maison en vente - Solliès-Toucas
229 000 € *
Solliès-Toucas : Maison de 101 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 4 chambres - Solliès-Toucas
Sollies-Toucas (centre-village), JCG Immobilier est heureux de vous présenter cette maison de village de 100 m2 habitables (4 chambres) répartis sur 3 niveaux, en plein coeur du village historique, à proximité immédiate de toutes les commodités 'tout à pied' (écoles, commerces, parking publique, transports en commun...)
Une restauration intégrale a débuté en 1999 avec toutes les autorisations d'urbanisme. Aujourd'hui les planchers sont désormais en béton, les escaliers sont larges, toutes les huisseries ont été changées, la toiture, plomberie, électricité ont été restaurée... une parfaite maison familiale !
La maison est traversante, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : L'entrée distribue un cellier/chaufferie, une chambre avec accès rue, une chambre avec salle d'eau avec WC
Au 1er étage (espace de vie principal) : 1 grande pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Au 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire d'angle et 1 WC indépendant
L'organisation de cette maison dispose de 2 parties nuit, l'une au rez-de-chaussée (2 chambres) et l'autre au deuxième étage (2 chambres), ce qui permet créer une réelle intimité si nécessaire.
Prestations : Double-vitrage, Chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces, Cuisine équipée, Sol carrelé
Excellents diagnostics : DPE = C et aucune anomalie électrique ! conséquence d'une belle rénovation qui a débutée en 1999 et un bon entretien
La maison est donc parfaitement habitable en l'état sans travaux à prévoir, seuls des travaux de mise au gout personnel seraient à réaliser.
Le parking n'est pas un soucis, vous disposez de plusieurs parking public à proximité immédiate, ce qui vous permets de vous garer aisément
MAISON EN PLEINE PROPRIETE / PAS DE COPROPRIETE
IMPOTS FONCIERS 2025 : 785 EUR
Notre avis : Une véritable maison familiale en très bon état avec 4 chambres au coeur du village, idéale pour une vie urbaine, très pratique et agréable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415EUR et 1915EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023. Consommation énergie primaire :157 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 83** ** ** ** ** 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d'assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000.002/005808/ACI23605
Une restauration intégrale a débuté en 1999 avec toutes les autorisations d'urbanisme. Aujourd'hui les planchers sont désormais en béton, les escaliers sont larges, toutes les huisseries ont été changées, la toiture, plomberie, électricité ont été restaurée... une parfaite maison familiale !
La maison est traversante, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : L'entrée distribue un cellier/chaufferie, une chambre avec accès rue, une chambre avec salle d'eau avec WC
Au 1er étage (espace de vie principal) : 1 grande pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Au 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire d'angle et 1 WC indépendant
L'organisation de cette maison dispose de 2 parties nuit, l'une au rez-de-chaussée (2 chambres) et l'autre au deuxième étage (2 chambres), ce qui permet créer une réelle intimité si nécessaire.
Prestations : Double-vitrage, Chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces, Cuisine équipée, Sol carrelé
Excellents diagnostics : DPE = C et aucune anomalie électrique ! conséquence d'une belle rénovation qui a débutée en 1999 et un bon entretien
La maison est donc parfaitement habitable en l'état sans travaux à prévoir, seuls des travaux de mise au gout personnel seraient à réaliser.
Le parking n'est pas un soucis, vous disposez de plusieurs parking public à proximité immédiate, ce qui vous permets de vous garer aisément
MAISON EN PLEINE PROPRIETE / PAS DE COPROPRIETE
IMPOTS FONCIERS 2025 : 785 EUR
Notre avis : Une véritable maison familiale en très bon état avec 4 chambres au coeur du village, idéale pour une vie urbaine, très pratique et agréable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415EUR et 1915EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023. Consommation énergie primaire :157 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 83** ** ** ** ** 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d'assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000.002/005808/ACI23605
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
JCG IMMOBILIER
- 301 Rue de la liberation - 83390 PUGET-VILLE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 415 et 1 915 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).