Solliès-Toucas : 4 pièces de 82 m² - Séjour de 20 m² - Duplex - Proche commerces

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: Appartement T4 Duplex Sollies Toucas
Au cOEur du village, venez découvrir cet appartement rénové de 82 m2 réparti sur 2 niveaux et complété d'une cave en Rdc.
Une pièce de vie lumineuse de 36 m2 vous accueille avec son salon, séjour, cuisine aménagée et une buanderie offrant un espace convivial et harmonieux au quotidien.
Sur ce même niveau, un coin nuit propose deux chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et wc.
Vous découvrirez au niveau supérieur une 3e chambre de 14 m2, un espace bureau, deux combles à aménager selon vos envies (salle de jeux, rangements). Ce bien idéalement agencé, peut parfaitement convenir à un projet de famille.
Pour votre confort, une climatisation réversible et des double vitrages sont présents dans la pièce principale. Une rénovation fenêtres dans les chambres du 1er niveau est à prévoir.
Ses atouts :
Idéal 1er achat, résidence principale ou secondaire ou investissement locatif, Proximité commodités, écoles à pied, stationnement aisé, Charme de l'ancien, Au calme, Petite copropriété de 2 lots, Combles aménageables.
Amoureux du charme des villages varois, en quête d'authenticité, ce bien vous séduira par son cachet et son confort.
Pour toute visite, contactez-moi par téléphone ou SMS.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.