Maison en vente - Solliès-Pont
619 000 € *
Solliès-Pont : Maison 4 chambres de 146 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Solliès-Pont
Propriété de charme avec bastidon indépendant à Solliès-Pont – 146 m² environ sur terrain arboré de 2 500 m²
Nichée dans un cadre verdoyant, cette belle propriété se compose d'une maison principale de plain-pied de 117 m² environ et d'un bastidon en pierre rénové de près de 29 m², parfaitement intégrés dans un environnement naturel.
La maison principale propose de beaux volumes : vaste séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé,
Pour votre confort, la maison offre : un chauffage au sol électrique couplé à une climatisation réversible performante capable de chauffer l'ensemble de la maison, trois chauffe-eau assurant une production rapide d'eau chaude, des ouvertures en double vitrage, équipées de volets bois et de stores électriques en aluminium pour les baies vitrées.
De plus, la façade a été repeinte en 2023 et l'isolation phonique et thermique des murs renforce le confort au quotidien.
Pour votre sécurité, vous trouverez : un système d'alarme sous contrat de télésurveillance garantissant la sécurité des lieux.
Le bastidon indépendant de près de 29 m², plein de charme, offre une pièce de vie avec kitchenette, WC, une chambre à l'étage avec salle d'eau moderne et sa propre terrasse. Idéal pour recevoir, travailler ou envisager une location.
À l'extérieur : un parc arboré, un terrain de boules, quatre garages (totalité : 92 m²) et de multiples possibilités d'aménagement.
Situation et potentiel :
Avec ses deux logements distincts et son vaste terrain, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et d'indépendance, à un projet réunissant plusieurs générations ou à une activité indépendante (professionnelle ou locative).
La propriété est située en zone naturelle tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers.
Un bien rare à découvrir sans tarder, mêlant charme, fonctionnalité et potentiel dans un cadre naturel privilégié.
N'hésitez pas ! Contactez-moi !
Inter-agences bienvenues ! Cette annonce référence 301215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MANUEL (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 39471783900044.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichée dans un cadre verdoyant, cette belle propriété se compose d'une maison principale de plain-pied de 117 m² environ et d'un bastidon en pierre rénové de près de 29 m², parfaitement intégrés dans un environnement naturel.
La maison principale propose de beaux volumes : vaste séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé,
Pour votre confort, la maison offre : un chauffage au sol électrique couplé à une climatisation réversible performante capable de chauffer l'ensemble de la maison, trois chauffe-eau assurant une production rapide d'eau chaude, des ouvertures en double vitrage, équipées de volets bois et de stores électriques en aluminium pour les baies vitrées.
De plus, la façade a été repeinte en 2023 et l'isolation phonique et thermique des murs renforce le confort au quotidien.
Pour votre sécurité, vous trouverez : un système d'alarme sous contrat de télésurveillance garantissant la sécurité des lieux.
Le bastidon indépendant de près de 29 m², plein de charme, offre une pièce de vie avec kitchenette, WC, une chambre à l'étage avec salle d'eau moderne et sa propre terrasse. Idéal pour recevoir, travailler ou envisager une location.
À l'extérieur : un parc arboré, un terrain de boules, quatre garages (totalité : 92 m²) et de multiples possibilités d'aménagement.
Situation et potentiel :
Avec ses deux logements distincts et son vaste terrain, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et d'indépendance, à un projet réunissant plusieurs générations ou à une activité indépendante (professionnelle ou locative).
La propriété est située en zone naturelle tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers.
Un bien rare à découvrir sans tarder, mêlant charme, fonctionnalité et potentiel dans un cadre naturel privilégié.
N'hésitez pas ! Contactez-moi !
Inter-agences bienvenues ! Cette annonce référence 301215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MANUEL (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 39471783900044.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 619 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Martine MANUEL
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.