Solliès-Pont : 2 pièces de 60 m² - Duplex - Proche commerces

iad France - Camille Calegari vous propose: Solliès-Pont – 2 Appartements - Centre-ville – Fort potentiel – Idéal investisseur

Sur la place de l'Église, au sein d'un petit immeuble de 5 lots avec syndic bénévole, découvrez cet ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités d'exploitation.

Au 3ᵉ étage, un appartement T2 d'environ 40 m², en bon état général, actuellement loué mais sera libéré lors de la vente, l'appartement se compose comme suit, une grande pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains.

Au 4ᵉ étage, un appartement en duplex de type T1 bis d'environ 23 m² comprend une cuisine et un séjour, avec à l'étage une chambre ainsi qu'un espace permettant la création d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation importants (devis en cours), laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

Actuellement, un seul compteur alimente les deux lots.
Une demande de compteur supplémentaire à été effectuée auprès de l'urbanisme.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous :

Deux lots distincts pour un investissement locatif
Réunion en un seul logement type triplex
Valorisation après rénovation

Prix de l'ensemble : ** €

Projet idéal investisseur.
Je reste disponible pour toute information complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.