Appartement 2 pièces de 31 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Solliès-Pont

JCG IMMO
SOLLIES PONT - T2 m2 avec BALCON - Rénovation globale 2026

JCG IMMOBILIER vous propose de découvrir cet APPARTEMENT T2 d'une surface de 31,35 m2 (CARREZ), entièrement rénové avec goût.

L'appartement est idéalement situé dans le centre-ville de SOLLIES PONT, au 2e étage (sans ascenseur) d'un immeuble élevé de 3 niveaux avec des parties communes rénovées, à proximité de l'ensemble des commerces, places vivantes, transports et autres commodités.
Entièrement refait à neuf, il bénficie de très bons diagnostics (DPE B)

Il se compose :
Côté JOUR (20,65 m2) : 1 entrée distribuant, un WC indépendant, une salle d'eau moderne et équipée et 1 espace de vie de 16,61m2
Côté NUIT (10,67 m2) : 1 chambre, donnant sur un balcon de 3,62m2, à l'ouest
Il y a également à proximité de la cuisine, un placard permettant de stocker.
Aucun travaux à prévoir, si ce n'est installer votre électroménager et vos meubles !

Aussi, vous trouverez de nombreuses places de parkings à proximité directe de l'appartement. (parking de l'église)

L'électricité a été refaite aux dernières normes, DPE B, pas d'amiante, pas de termites

PRESTATIONS : Menuiseries neuves PVC blanc avec double vitrage, volets bois, climatisation et chauffage centralisé, sol neuf stratifié, faïence posée, vasque et mitigeur nouveaux dans les salles d'eaux, cuisine semi équipée neuve, eau de ville, tout à l'égout.

Des suggestions d'aménagements virtuels (non contractuel, à titre informatif) sont proposées en photos.

NOTRE CONSEIL PRO : Ce format T2, trés recherché, sera idéal pour un premier investissement seul ou en couple. En effet, étant entièrement rénové, il n'y a plus qu'à poser ses valises et aménager à son goût. Aucune perte d'espace, le coin nuit est bien séparé du coin séjour/cuisine, et les double accès au balcon (depuis le séjour et la chambre) apporte de la luminosité dans l'appartement.
Et tout cela au coeur de Solliès-Pont vous permettant de profiter de toutes les commodités essentielles.

NBRE DE LOTS : 5 (dont 4 lots à usage d'habitation).
Lot no 4 : 95/1000èmes de copropriété et de charges.
Taxe foncière non fixée, estimatif 600EUR/an
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Jérémy JOLY
Carte de collaborateur no ADC83** ** ** ** **00028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d'assurance : EDIFICE no 7.953.190 / S18019375