Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Six-Fours-les-Plages

Votre conseillère en immobilier Patricia Cassar vous propose à la vente une maison d'une superficie d'environ 140 M² avec un garage, un atelier, un jardin.
Située dans le quartier très recherché du BRUSC, à 100 mètres du port, cette maison édifiée sur une parcelle de 399 m², vous offre un cadre de vie authentique.
Il s'agit d'un emplacement rare à la vente au coeur du Brusc.

Maison d'environ 140 m2 habitables sur une parcelle de 399 m2
RDC : grand séjour, cuisine séparée, une suite parentale.
A l'étage : 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparées.

Le +++
Accolé à la maison, sur deux niveaux, un appartement deux pièces avec son entrée indépendante, à terminer d'agencer.
Vous pourrez recevoir des amis, faire de la location saisonnière.

A savoir :
Emplacement rare et recherché au coeur du village, à 100 mètres de la mer et des commerces
Garage (14 m2),
Atelier (18 m2),
Places de stationnement,
Tout à l'égout

Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison pleine de charme.
Le jardin vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagements (plantations variées, zones de détente personnalisées).

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.

Prix de vente : ** € honoraires charge acquéreur inclus (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence).
Mandat réf : 456999
DPE C - GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 912 130 226 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456999 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr