Maison de 125 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Six-Fours-les-Plages

iad France - Laura Mayer vous propose: LE BRUSC - MAISON DE TYPE 5 SUR TERRAIN ARBORÉ AVEC PISCINE CHAUFFÉE SUR SECTEUR PRISÉ !
A proximité immédiate des écoles et du port du Brusc, une maison de type 5 avec chambre de plain pied, sur un agréable terrain de 537m2. Bénéficiant d'une belle exposition sud, cette maison vous séduira par son agencement optimal, par son confort de vie (très économe - DPE A) et son agréable extérieur. Elle se compose d'une belle pièce de vie dotée de belles ouvertures donnant sur une terrasse couverture, prolongeant ainsi l'espace de vie, été comme hiver. Fonctionnelle, la cuisine a été entièrement rénovée dans les tons actuels. La maison dispose également de plain pied d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une pièce annexe pouvant servir de salle de jeux ou d'atelier en fonction de vos besoins.
A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec fenêtre et trois vasques ainsi qu'un wc indépendant.
Le terrain, quant à lui, est joliment arboré, sans aucun vis-à-vis et permet de profiter autant d'un espace repas à l'ombre du chêne, que d'un espace jeux pour les enfants sur le côté de la maison mais également d'un espace baignade au bord de la piscine.
LES PLUS : DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, POÊLE À BOIS, PANNEAUX AÉROPHOTOVOLTAÏQUES (CONTRAT DE REVENTE D'ÉLECTRICITÉ + AUTOCONSOMMATION), CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE, PISCINE AU SEL CHAUFFÉE, STATIONNEMENT AISÉ (SUR LE TERRAIN ET DEVANT LA MAISON), VIDE SANITAIRE SUR UNE PARTIE DE LA MAISON, PROXIMITÉ IMMÉDIATE ÉCOLES, PORT ET PLAGES DU BRUSC (à 10min à pied).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.