Maison en vente - Six-Fours-les-Plages
Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Six-Fours-les-Plages
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Six-Fours-les-Plages
iad France - Amandine CHANARD vous propose : *** OFFRE ACCEPTÉE POUR CETTE BELLE MAISON !!! - EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS ***
***** Beaux volumes / Belles prestations / Localisation proche de tout -> COUP DE CŒUR ASSURÉ *****
Au CALME en fond d'impasse dans un lotissement AGRÉABLE dans le secteur de 'Saint Jean', venez découvrir cette maison mitoyenne de type 5 de 90 m² environ rénovée en 2018 et aux PRESTATIONS SOIGNÉE.
Sa localisation PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, AXES AUTOROUTIERS et à 4 km de la PLAGE DE BONNEGRÂCE est un atout indéniable.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un VASTE et LUMINEUX double-séjour de 32 m² environ donnant sur la terrasse couverte de 30 m² environ et sur le jardin, d'une cuisine séparée TOUTE ÉQUIPÉE de 11 m² environ ainsi que de l'ACCÈS AU GARAGE de 16 m² environ.
Vous emprunterez le SUPERBE ESCALIER EN BÉTON CIRÉ pour accéder à l'étage et apprécier ses 3 GRANDES CHAMBRES de 14 m² environ, 12 m² environ et 11 m² environ avec de grands placards dans chacune d'entre elles, sa salle de bain de 6 m² environ et son WC séparé.
Vous pourrez également profiter de ce CHARMANT espace extérieur SANS VIS-À-VIS aménagé avec terrasses, pelouse et abri de jardin.
Il est important de préciser qu'en plus du garage, LE STATIONNEMENT EST AISÉ aux abords de la maison.
LES +++ DE CETTE MAISON :
– Localisation proche commodités, axes autoroutiers et mer
– Huisseries en aluminium double-vitrage récentes
– Baie vitrée de séjour à galandage avec vitres en verre blindé et volets électriques
– Garage avec porte sectionnelle motorisable
– Abri de jardin de 7 m² environ
– Fibre installée
– WC séparé et suspendu
– Maison sur vide sanitaire
– Maison reliée au tout-à-l'égout
– Faibles charges de copropriété -> 25 € par trimestre
– Combles isolés en 2015
– Façade repeinte en 2018
– Chaudière à condensation de novembre 2021
***** CONTACTEZ-MOI VITE POUR PLUS D'INFORMATIONS *****
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine CHANARD EI (ID 48375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous pourrez également profiter de ce CHARMANT espace extérieur SANS VIS-À-VIS aménagé avec terrasses, pelouse et abri de jardin.
Il est important de préciser qu'en plus du garage, LE STATIONNEMENT EST AISÉ aux abords de la maison.
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– Abri de jardin de 7 m² environ
– Fibre installée
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– Maison sur vide sanitaire
– Maison reliée au tout-à-l'égout
– Faibles charges de copropriété -> 25 € par trimestre
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Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an