Achat maison 3 chambre(s) - Six-Fours-les-Plages
Achat maison 3 chambre(s) - Six-Fours-les-Plages
Achat maison 3 chambre(s) - Six-Fours-les-Plages

Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 54 m² - Cuisine américaine - Jardin - Six-Fours-les-Plages

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Séjour de 54 m² Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Six-Fours-les-Plages

Située dans le quartier très recherché du Brusc à Six-Fours-les-Plages, cette charmante villa indépendante de type 4, d'une superficie de 113,09 m2 est édifiée sur une parcelle arborée de 597 m2, sans aucun vis-à-vis.
Elle offre une belle pièce de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, dotée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une loggia de type buanderie complète agréablement cet espace,
une suite parentale climatisée avec salle d'eau et wc.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec belles hauteurs sous plafond, un grand bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint) ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les plus : double vitrage, climatisation dans la chambre du bas, garage de 30 m2, stationnement de deux véhicules sur le terrain, environnement verdoyant, aucune mitoyenneté, aucune vue directe sur les voisins.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ibox la corniche


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
17
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).