Maison de 88 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Six-Fours-les-Plages

Six fours les plages à 2 pas du centre ville, maison individuelle de type 3/4 d'un surface de 88m² sur un terrain de 608m² proche de toutes commodités.
Composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour climatisé exposé sud, 2 chambres, coin lavabo avec WC le tout d'une surface de 60m², à l'arrière dans le prolongement deux pièces et une salle d'eau, WC d'une surface de 28m² pouvant être transformée soit en suite parentale ou dépendance (studio) ou autres.
Le tout sur un terrain plat de 608m²clos avec un puit, arbres fruitiers et possibilité de stationner plusieurs véhicules.
- Prévoir travaux de rénovation
- Clim réversible dans le séjour
- Double vitrage
- Très bon emplacement proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports, centre ville etc.. )
- Fort potentiel, produit rare à la vente
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au ** ** ** ** **Cette annonce référence 304792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER GORLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 4818** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr