Six-Fours-les-Plages : Maison 2 chambres de 65 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

C'est ici et nulle part ailleurs !!!

A Six-Fours les Plages, Quartier Les Playes,
Au sein d'un lotissement prisé pour son calme et sa douceur de vivre, sur un terrain de 279m².
Je vous invite à venir découvrir cette maison qui affiche à ce jour une surface habitable d'environ 65 m²en R+1.

Elle se compose : d'une entrée sur un dégagement, un salon séjour de 22,30 m² et sa grande fenetre, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé, et son accés au garage avec mezzanine, pouvant devenir une chambre de plain pied.

A l'étage : 2 chambres de plus de 10 et 12 m².

Cette maison à rénover, vous offre un réel potentiel, sans aucun vis-à- vis !!

Les plus:

- L'emplacement privilégié
- Très faibles charges de lotissement.
- Maison indépendante
- Climatisation reversible
- Possibilité de creer une chambre de plain pied
- Volets roulants solaires

Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement patrimoniale dans un secteur très demandé de Six-Fours les plages !!!

A VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 320004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89** ** ** ** **11.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr