Maison de 59 m² avec 2 chambres - Jardin - Six-Fours-les-Plages

Six-Fours : Idéal investissement locatif et/ ou résidence secondaire (Pas de résidence principale).

Maison de 3 pièces en RDC/R+1,
Le rdc se compse d'une entrée, un salon avec terrasse et kitchenette,
Au R+1, on retrouve 2 chambres, une salle de bain, et un wc
Une place de parking extérieure complète l'ensemble.

Six-Fours-les-Plages est une commune touristique du département du Var à 11 kilomètres de Toulon. Située entre mer (19 km de côtes) et forêt, elle est une destination sportive et balnéaire tout au long de l'année.
La résidence "Village Vert Zenitude" est à seulement 5 minutes en voiture des plages et 15 minutes de la gare de Toulon.

Une piscine extérieure ouverte en saison, un sauna, une laverie, un service petit-déjeuner et un parking, sont à la disposition des résidents.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution d'un patrimoine immobilier :
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) :
3. Des revenus indexés et donc qui protègent de l'inflation :
4. Des revenus sécurisés :
5. Des revenus peu ou pas fiscalisés :
6. Une gestion déléguée :
7. Un rendement attractif et pérenne

Simulation financière en fonction de votre fiscalité Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.