Appartement en vente - Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages : Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Appartement 4 pièce(s) Six-Fours-les-Plages
iad France - Stephane PAUZE vous propose : RARE A LA VENTE COUP DE COEUR ASSURÉ !!
Vous serez assurément séduit par ce haut de villa T4 de 88m² environ doté d'une pièce de vie ( salon salle à manger ) spacieuse et lumineuse de 30m2 environ ouvrant sur un grand balcon orienté plein sud. La grande cuisine équipée et aménagée de 10m2 environ actuellement fermée peut parfaitement être ouverte sur la pièce de vie. 3 chambres de 11, 11 et 12 m2 environ, 1 salle d'eau avec grande douche à l'Italienne, et un wc indépendant complètent ce haut de villa de très bonne facture. En effet, cette petite copropriété de 2 lots en ASL ( avec des voisins charmants au Rez de chaussée ) dont la toiture et la façade sont nickels est idéale pour une famille avec ou sans enfant. L'appartement a des diag excellents, et, est très bien isolé phoniquement et thermiquement avec des combles parfaitement isolés.De plus, il est équipé de panneaux photovoltaïques dédiés à la revente.Deux places de parking privatives + un 2 roues et un petit coin jardinet BBQ privatif complètent cet harmonieux ensemble.
Situé en fond d'impasse, sécurisée avec un portail automatisé vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles des arrêt de bus tout à 3mn à pieds !!
A VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane PAUZE EI (ID 30954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840362420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Performances énergétiques et climatiques
136
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an