Appartement en vente - Six-Fours-les-Plages
256 000 € *
Appartement 4 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Six-Fours-les-Plages
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Six-Fours-les-Plages
iad France - Fanny Cheval vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TRAVERSANT – ASCENSEUR - BALCON - VUE DÉGAGÉE SANS VIS À VIS – CENTRE-VILLE – PROCHE PLAGES - PROCHE DES COMMODITÉS - CAVE - POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS - POSSIBILITÉ LOCAL PROFESSIONNEL
À Six-Fours-les-Plages, au cOEur du centre-ville, appartement de 72 m2 situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur. Cet appartement climatisé et traversant se compose de quatre pièces aux volumes généreux, offrant confort et luminosité avec un balcon.
Sa localisation centrale permet un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.
Une cave complète ce bien et possibilité d'un garage en sus, rare sur le secteur.
Cet appartement constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il a également la double destination avec la possibilité d'en faire un local professionnel.
Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Six-Fours-les-Plages, au cOEur du centre-ville, appartement de 72 m2 situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur. Cet appartement climatisé et traversant se compose de quatre pièces aux volumes généreux, offrant confort et luminosité avec un balcon.
Sa localisation centrale permet un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.
Une cave complète ce bien et possibilité d'un garage en sus, rare sur le secteur.
Cet appartement constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il a également la double destination avec la possibilité d'en faire un local professionnel.
Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 256 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 110
- Charges courantes annuelles : 2 160 €/an
Annonce proposée par
IAD Fanny CHEVAL
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).