Appartement en vente - Six-Fours-les-Plages
315 000 € *
Six-Fours-les-Plages : 3 pièces de 71 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Six-Fours-les-Plages
iad France - Bruno Moullet vous propose: Idéalement placé à quelques pas de la mer et de la plage de Bonnegrâce, ce lumineux T3 de 71 m², situé au 1ᵉʳ étage, offre un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Idéal pour une résidence principale mais également une résidence secondaire ce bien saura comblé tous vos désirs.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux comprenant un séjour lumineux donnant accès à une terrasse vue mer, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace convivial.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien.
Vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
Les + :
✔ Vue mer
✔ Belle superficie habitable
✔ Charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide
✔ Fort potentiel locatif
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement confortable, lumineux et idéalement situé à Six-Fours-les-Plages.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux comprenant un séjour lumineux donnant accès à une terrasse vue mer, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace convivial.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien.
Vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
Les + :
✔ Vue mer
✔ Belle superficie habitable
✔ Charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide
✔ Fort potentiel locatif
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement confortable, lumineux et idéalement situé à Six-Fours-les-Plages.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 2 648 €/an
Annonce proposée par
IAD Bruno MOULLET
Performances énergétiques et climatiques
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).