3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Six-Fours-les-Plages

Six-Fours-les-Plages - Centre-ville au calme - Appartement entièrement rénové traversant avec terrasse et stationnement !

Idéalement situé à seulement quelques minutes des plages, au coeur du centre-ville de Six-Fours-les-Plages tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce bel appartement traversant de 68 m², entièrement rénové et climatisé, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Une salle à manger attenante, facilement transformable en seconde chambre, complète l'espace de vie. La cuisine est entièrement équipée.

Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing.

Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des services et des plages, tout en profitant du confort et du calme d'une résidence sécurisée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 170.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1128 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 560 € - montant maxi : 810 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.