Appartement en vente - Six-Fours-les-Plages
255 000 € *
Six-Fours-les-Plages : Appartement 2 pièces de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Six-Fours-les-Plages
iad France - Camille Calegari vous propose: Superbe T2 avec vue mer panoramique et coucher de soleil, Six-Fours-les-Plages
Venez découvrir ce magnifique appartement vue mer, situé au dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de la mer et des commodités.
L'espace de vie traversant offre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial, donnant sur une spacieuse loggia fermée exposée sud-ouest, idéale pour vos repas ou moments de détente face au coucher de soleil.
Ses atouts :
Vue mer panoramique et coucher de soleil depuis le séjour et la loggia
Dernier étage sans vis-à-vis, exposition sud-ouest
Climatisation réversible, fibre optique, double vitrage
Cuisine équipée : four, plaque, hotte, réfrigérateur
Chambre avec rangement et vue mer
Salle de bain fonctionnelle + WC séparé
Place de parking privative + stationnements visiteurs
Résidence entretenue, sécurisée, entourée de verdure, terrain de boules
Un bien clé en main
Aucun travaux à prévoir
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (forte demande saisonnière dans le secteur).
Localisation recherchée
À proximité immédiate des plages, commerces, transports et du port de Sanary.
Surface Carrez : 45 m²
Loggia : 7,5 m²
Charges : env. 51,67 €/mois
Taxe foncière : env. 1 200 €/an
Prix : ** € (soit env. 5 288 €/m²)
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce magnifique appartement vue mer, situé au dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de la mer et des commodités.
L'espace de vie traversant offre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial, donnant sur une spacieuse loggia fermée exposée sud-ouest, idéale pour vos repas ou moments de détente face au coucher de soleil.
Ses atouts :
Vue mer panoramique et coucher de soleil depuis le séjour et la loggia
Dernier étage sans vis-à-vis, exposition sud-ouest
Climatisation réversible, fibre optique, double vitrage
Cuisine équipée : four, plaque, hotte, réfrigérateur
Chambre avec rangement et vue mer
Salle de bain fonctionnelle + WC séparé
Place de parking privative + stationnements visiteurs
Résidence entretenue, sécurisée, entourée de verdure, terrain de boules
Un bien clé en main
Aucun travaux à prévoir
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (forte demande saisonnière dans le secteur).
Localisation recherchée
À proximité immédiate des plages, commerces, transports et du port de Sanary.
Surface Carrez : 45 m²
Loggia : 7,5 m²
Charges : env. 51,67 €/mois
Taxe foncière : env. 1 200 €/an
Prix : ** € (soit env. 5 288 €/m²)
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 420
- Charges courantes annuelles : 620 €/an
Annonce proposée par
IAD Camille Calegari
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).