Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Six-Fours-les-Plages

iad France - Nicolas TERRE vous propose : SIX-FOURS QUARTIER RECHERCHE DES LONES !! T2 vendu AVEC GARAGE, travaux à prévoir !
C'est tout près de la plage de Bonnegrâce et de SANARY SUR MER que se trouve cet appartement T2 DE 50 m² environ au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété fermée par une barrière calme et chaleureuse.
Vous pourrez profiter à pieds de l'agréable vie Six-fournaise de toutes les plages et des commerces de proximité.
Il se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement, en partie Est une cuisine séparée aménagée et équipée, puis une salle d'eau et une chambre le tout communiquant sur un balcon.
A l'opposé, le séjour de presque 20 m² environ dessert également un beau balcon.
Une cave est proposée avec l'appartement.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas TERRE EI (ID 36069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr