2 pièces de 49 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Six-Fours-les-Plages

iad France - Gaelle PEYRAS vous propose: Centre-ville - Appartement T2 lumineux avec jardinet & terrasse – Coup de cOEur assuré !

À découvrir sans tarder !
Charmant appartement T2 de 49 m², en excellent état, prêt à vous accueillir : posez vos valises et profitez.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d'un agréable salon-séjour, d'une grande chambre confortable, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un dressing offrant un vrai espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, avec la possibilité de transformer la terrasse en place de parking, un véritable atout !

✔ Très lumineux
✔ Calme et fonctionnel
✔ Faibles charges : environ 55 € par mois
✔ Appartement soigné, aucun travaux à prévoir

Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.
Une visite s'impose… vous allez tomber sous le charme !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.