2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Six-Fours-les-Plages

iad France - Isabelle Tigien vous propose: Je vous présente mon petit bijou 'Tout à pied'
Appartement T2 entièrement rénové, idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Vendu Meublé

Belle opportunité pour un cadre de vie agréable et confortable proche de tout.
Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec fenêtre, toilettes séparées et d'une belle cuisine toute équipée ouverte sur le salon avec un accès direct sur le jardin de 150m2.
La climatisation réversible, les stores électriques et menuiseries Alu en double vitrage pour chaque pièce assure un confort au quotidien.

Petite copropriété de 2 étages avec les parties communes très bien entretenues.
La résidence est sécurisée grâce au digicode, à l'interphone, et barrière automatique pour céder au parkings libres.

LE + : Un garage est proposé à la vente en supplément.

L'appartement se situe à proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports en commun, et à 500m environ de Sanary.

Le jardin est en L ceinturant l'appartement. Il est entièrement plat, joliment arboré, et au calme, offrant aussi une agréable terrasse devant le salon, profitable tout au long de l'année.

Ce bien pourrait répond à vos critères de recherche ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir si c'est le cas.
Je reste disponible 7/7

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.