Appartement 2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Box - Six-Fours-les-Plages

iad France - Mélanie Clément vous propose: En plein cOEur du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, venez découvrir ce T2 de 36 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une exposition plein sud.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia fermée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave, un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.