Six-Fours-les-Plages : Studio de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Box

EXCLUSIVITÉ - 800 M DE LA PLAGE À vendre : venez découvrir proche de la plage cet appartement de 2 pièces de 37 m² Carrez. Il est orienté au sud. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 61 lots. La résidence est fermée parking collectif aisé. L'appartement offre une entrée et un séjour donnant une véranda, une chambre de 11 m², une cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est en bon état général. L'appartement peut bénéficier d'un garage. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, une boulangerie,. Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (208 kWh/m² annuels) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 457 € et 530 € en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.