Maison de 142 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sillans-la-Cascade

À l'entrée d'une impasse, découvrez cette villa située à Sillans-la-Cascade, à proximité immédiate du site naturel de la cascade et du centre du village.

Implantée sur une parcelle d'environ 2 413 m², cette maison construite en 1983 offre un environnement privilégié et un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à un cellier-buanderie, d'un salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte exposée sud, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et d'un wc.

À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un wc et deux chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse tropézienne, idéale pour profiter de la vue et du cadre naturel.

En annexes, la propriété dispose d'un garage, d'une cave et d'un atelier d'environ 10 m², pouvant notamment accueillir le local technique de votre future piscine.
Le terrain permet en effet d'envisager la création d'une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Sur vide sanitaire, la maison offre une base saine et pratique pour vos futurs projets.

Un bien rare sur le secteur, offrant calme, proximité des commodités et fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435