Maison 2 chambres de 86 m² - Proche commerces - Garage - Sillans-la-Cascade

Nichée au cœur du pittoresque village de Sillans-la-Cascade, cette maison de village sur 3 niveaux offre un charme unique et une ambiance chaleureuse.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon élégant doté d'un plafond voûté et de pierres apparentes, créant une atmosphère authentique. Vous trouverez également un vaste garage, idéal pour abriter votre véhicule, ainsi qu'une cave spacieuse, parfaite pour le stockage.
À l'étage principal, une cuisine dînatoire lumineuse et fonctionnelle vous attend, offrant un espace idéal pour préparer et partager de délicieux repas. Vous découvrirez également une chambre confortable avec un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau.
Le dernier étage révèle une spacieuse chambre avec une hauteur sous plafond impressionnante, créant une ambiance aérienne et lumineuse.
La climatisation réversible ayant été installée récemment (après le passage du diagnostiqueur), le DPE classé actuellement en E pourra être revalorisé en D lors d'une nouvelle estimation.

Sillans-la-Cascade est un village enchanteur connu pour sa célèbre cascade, un lieu de beauté naturelle à couper le souffle. Vous profiterez également d'une vie de village paisible, avec des commerces locaux, des cafés et une ambiance conviviale

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 6 205 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine DESABLIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 922 671 086