Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Signes

Maison individuelle de plain-pied avec terrain de 3 000 m² ? Vue collines ? Signes

A seulement 30 minutes des plages, laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle située dans un environnement calme et recherché du village de Signes.

Nichée dans un environnement naturel, cette maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel pour créer votre futur cocon familial.

Vous apprécierez notamment :

- Une pièce de vie exceptionnelle avec un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées orientées plein sud
- Une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis direct
- Un terrain d'environ 3 000 m² à aménager, idéal pour profiter des extérieurs, créer un espace détente, jardin ou loisirs
- 3 chambres, dont une à personnaliser selon vos envies
- Un carport pouvant accueillir 3 véhicules

Des travaux récents viennent renforcer le confort de cette maison :
- Extension et rénovation réalisées en 2021
- Menuiseries aluminium et PVC double vitrage
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
- Pompe à chaleur Air/Eau

Performance énergétique maîtrisée :
DPE : C ? GES : A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 330 euros et 1 810 euros (référence années 2021, 2022 et 2023)

Quelques finitions vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de vacances.

Prix : ** €, honoraires à la charge du vendeur

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Manon ANQUET
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Mandat réf : 456193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Manon ANQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804308336 RSAC Draguignan -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Travaux à prévoir