Maison 4 chambres de 193 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Seillans

Nouveau, NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN vous propose en exclusivité cette belle Propriété Provençale sur un terrain plat, clôt et arboré.

Ce bien est composé d'une villa qui comprend deux logements indépendants pouvant être rattachés simplement.

Le premier ouvre sur un couloir qui dessert une grande chambre, salle d'eau et wc séparé, pour arriver sur une grande pièce de vie avec une belle cuisine américaine, un coin salon avec cheminée et une véranda chauffée ouverte sur une terrasse, une grande pergola et un beau spa de nage.

Le second offre l'accès à une cuisine ouverte, le coin repas et le salon ouvert sur une terrasse.
Une chambre avec porte fenêtre et salle d'eau complète le RDC.
Un large escalier donne accès à l'étage à 2 grandes chambres et un salle d'eau avec WC.
Un bureau vient compléter ce niveau.

Ce bien dispose de nombreux rangements intérieurs ou extérieurs : une buanderie, cabanes de jardin, un carport double et une cave enterrée.
Chauffage par clim réversible dans les plus grandes pièces, pompes à chaleur récentes compétées de plusieurs inserts fermés et de récents radiateurs électriques programmables. 2 Cumulus pour eau chaude.

Cette maison en très bon état, dans un site calme et résidentiel à proximité du village de Seillans, est située à 5 mn de commerces, à 40 mn du bord de mer et 1h de Nice et de son aéroport.

Une visite vous permettra d'apprécier ce cadre de vie avec beaucoup de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr