Seillans : Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin

EXCLUSIVITÉ CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités ? Honoraires - 3,95 % SEILLANS, idéalement située en bas du village et donc toute proche de Fayence, cette villa récente de 2017 est un véritable **COUP DE COEUR** de l'agence. Construite en 2017 elle offre 135 m2 habitables, un garage double de 45 m2 attenant et un beau terrain plat et clos de 1817 m2 exposé plein Sud. Au rez-de-jardin : Entrée avec placard donnant sur séjour de 40 m2 avec poêle à bois et baies vitrées ensoleillées, cuisine américaine entièrement équipée avec accès cellier/buanderie puis garage par l'intérieur.Toilettes séparés avec lave-mains. En partie nuit, 2 chambres avec placards, une salle de douche indépendante. A l'étage : Chambre parentale sur 31 m2 avec double dressing, salle de bains avec douche, baignoire et wc, accès à la terrasse Tropézienne. Prestations : Classe énergie A - Plancher chauffant / rafraîchissant - Cumulus thermodynamique - Portail automatique - Visiophone - Aspiration centralisée - Fosse septique conforme - Abris de jardin - Terrain de pétanque. Calme et sans vis à vis Taxe foncière : 1700 € Visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 466.00 et 630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38605pby/152/FI181/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr