Maison de 80 m² avec 2 chambres - Jardin - Garage - Seillans

EXCLUSIVITÉ CALIXTE IMMOBILIER 3,95% SEILLANS, à 2 pas du village, dans un secteur résidentiel et facile d'accès, Calixte Immobilier propose à la vente cette maison de plain pied de type 3 pièces (2 chambres) avec garage indépendant sur un terrain de 1273 m2 exposé plein sud. Rénovée en 2015 avec toiture refaite entièrement en 2020, elle bénéficie de prestations modernes et confortables. Double vitrage, isolation, poêle à bois, sanitaires, electricité...sont les principaux travaux réalisés avec soins par les propriétaires actuels. Spacieuse entrée avec placard, ouverture sur séjour-cuisine équipée de 34 m4 avec poêle à bois, de larges baies à galandage plein sud donnant sur une belle terrasse avec barbecue et l'accès au jardin. Buanderie avec rangements et branchements pour machine à laver et sèche-linge. Chambre parentale avec salle de douche, une autre chambre indépendante et une salle de bains séparée, toilettes séparés. A l'extérieur elle possède de belles terrasse, dont une couverte devant séjour avec barbecue, du stationnement pour plusieurs véhicules, un garage indépendant de 17 m2, le jardin est ombragé et sans vis à vis dans un environnement boisé. La fosse septique est à rénover. Taxe foncière : 1340 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38605pby/152/FI181/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr