Maison de 397 m² avec 8 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Sanary-sur-Mer

iad France - Caroline Camus vous propose : Amoureux de la Provence et de ses bords de mer, des biens de caractère avec du cachet et des matériaux authentiques, des terrasses ombragées et des cours pittoresques provençales, rencontrons-nous.

Visitez cette superbe Bastide de 1930 à Sanary sur mer dans un quartier calme et prisé de la ville. Convivialité et générosité des espaces de vie et espaces privatifs, tous baignés de soleil méditerranéen qui totalisent 397 m² environ de surface habitable répartis sur un plan ingénieux avec un terrain parsemé d'oliviers et d'essences méditerranéennes de 1700 m² environ.

En pénétrant dans cette villa très bien exposée, c'est un espace de vie lumineux avec salle de réception qui vous accueille sur un beau volume de 75 m² environ et une grande hauteur sous plafonds, une cheminée magistrale y trône. Les multiples ouvertures vous emmèneront vers vos extérieurs : la future piscine, une belle terrasse provençale orientée sud-ouest et le jardin. Nous vous invitons à savourer cette vie méditerranéenne dedans/dehors tout en admirant une vue totalement dégagée.
Ce rez-de-jardin propose également une cuisine et son arrière-cuisine totalisant 30 m² environ, un deuxième salon, et surtout deux suites parentales en plain-pied.
A l'étage, une chambre master de 42 m² environ avec sa cheminée, son balcon privatif et une sublime salle de bain ainsi que 5 charmantes suites parentales constituent la partie nuit.

Cette villa accueillera avec aisance une grande famille aimant se retrouver de façon conviviale tout en préservant ses espaces privatifs. Ce pourrait être également la prochaine adresse de référence de Sanary sur mer en tant que chambres d'hôtes.
Un garage, une cave et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Prenons le temps d'étudier votre projet ensemble, contactez-moi dans les meilleurs délais.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Camus EI (ID 66552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889078945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr