Maison de 182 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sanary-sur-Mer

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN EN DEUX APPARTEMENTS À VENDRE EN LOTISSEMENT À SANARY DANS LE SUD. Découvrez une opportunité rare dans le quartier prisé de la Guicharde, à Sanary-sur-Mer. Nous vous présentons une magnifique villa T8 de 182 m² habitables, divisée en deux logements distincts. Idéalement située dans un lotissement paisible et recherché, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.

Proposée à un prix inférieur à 5 000 € le m², cette villa se distingue par son excellent état général et ses nombreuses améliorations récentes : la façade a été entièrement ravalée, le portail est neuf, le jardin a été réaménagé et les aires de stationnement extérieures ont été entièrement refaites. La propriété bénéficie de quatre places de stationnement privatives, un atout majeur dans ce secteur.

Le logement du rez-de-chaussée de 89 m², entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse. Les pièces sont lumineuses, dotées de double vitrage et de la climatisation réversible. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est neuve, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'étage, d'une superficie de 92 m², constitue une opportunité unique. Ce plateau est à aménager et à rénover selon vos projets. Ses nombreuses possibilités d'aménagement incluent la création d'un second logement indépendant, idéal pour une location saisonnière ou annuelle, ou la revente après rénovation.

Il est important de noter que les deux logements peuvent être vendus séparément.