Maison de 160 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sanary-sur-Mer

***CENTRE VILLE***
***URGENT *** Cause Mutation**
MAISON AVEC PISCINE A 10 MINUTES A PIED DU PORT DE SANARY ***
A proximité des commerces et du centre ville, située au calme dans une voie privée.

Au RDC
- Entrée spacieuse.
- Pièce de vie donnant accès sur une terrasse avec piscine ( aux normes de sécurité)
- Cuisine américaine aménagée, équipée de grande marque.
- 2 chambres dont une avec lingerie intégrée.
- Salle de bain ( baignoire et cabine de douche)
- WC séparé
- Accès cave.

Au 1er étage:
- Palier desservant :
-1 suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse dallée.
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéothérapie.
- WC séparé
- Accès à une terrasse dallée de 23 m².

Combles de 40 M² non aménagés.
Piscine 3,6 m x 8 m sécurisé.
Toutes les chambres disposent de grand placard, nombreux rangement dans la maison.
Maison lumineuse complètement rénovée avec des matériaux de qualité.
Garage + atelier, possibilité de stationner 5 voitures dans la propriété.
Possibilité également d'aménager un studio indépendant de 20M².

Cette maison vous séduira par son calme, sa proximité avec les commerces du centre ville et les plages.
A visiter sans tarder.Cette annonce référence 215697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2024
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr