Achat maison 4 chambres - Sanary-sur-Mer
Achat maison 4 chambres - Sanary-sur-Mer
Achat maison 4 chambres - Sanary-sur-Mer

Sanary-sur-Mer : Maison 4 chambres de 176 m² - Séjour de 57 m² - Jardin - Garage

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Séjour de 57 m² Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Sanary-sur-Mer

Sanary sur mer - Secteur Beaucours, La Gorguette - Villa de 176m2 avec piscine. À quelques minutes à pied des plages de Sanary-sur-Mer, en fond d'impasse, venez découvrir cette élégante propriété d'architecte de 176 m², édifiée sur un magnifique terrain paysager et clos de 1025 m².

Dès l'entrée, un puits de lumière met en valeur les volumes et la luminosité de cette villa. Le vaste double séjour de 57 m² s'ouvre généreusement sur plus de 100 m² de terrasses, créant une continuité fluide et harmonieuse entre intérieur et extérieur.
De plain-pied, vous trouverez également trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains aux espaces parfaitement optimisés.
À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale de 25 m² avec salle de bains et terrasse privative.

Le jardin, soigneusement paysager et sans vis-à-vis, invite à la détente autour d'une piscine aux dimensions remarquables (5 x 10 m), chauffée selon les saisons.
Un grand garage et une buanderie complètent les prestations de cette belle propriété.
Façade prochainement rénovée (mars 2026), un atout supplémentaire.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Papazian Sanary


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.