Sanary-sur-Mer : Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Christelle Viano-Porter vous propose: Charmante Maison de plain pied 93 m² avec la dépendance ( 8.34m2) et 12 m2 env de garage buanderie sur un terrain de 660 m² à Sanary-sur-Mer
Bienvenue dans cette charmante maison située à Sanary-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable à seulement 950 m du centre-ville. Construite en 1951 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts.

À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie de 40m² s'ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau, 2 toilettes, buanderie. Profitez également de la terrasse pour des moments conviviaux en extérieur.

Le jardin arboré de 660m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la terrasse Sud/Ouest, une dépendance d'environ 10 m² avec son espace chambre salle d'eau pour recevoir.
Un espace parking vous garantissent un stationnement facile et pratique au quotidien.

L'exposition est idéale, offrant une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, ce qui la rend accessible et fonctionnelle pour tous les membres de la famille.

LES +
- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES
-DOUBLE VITRAGE
-CLIMATISATION REVERSIBLE
-VOLETS ELECTRIQUES
-FORAGE
-CENTRE VILLE A PIED

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Sanary-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette belle propriété !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.