Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Sanary-sur-Mer

** Maison 5 pièces 91 m2 + sous-sol 80 m2 **. Dans un petit lotissement sécurisé, proche de toute les commodités, nous vous proposons à la vente cette jolie maison de 91 m2 habitables de plain-pied avec son immense garage en sous-sol de 80 m2 + combles aménageables, soit près de 200 m2 exploitables !

Maison très saine, de qualité, lumineuse et surtout très fonctionnelle.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un très beau séjour avec cheminée, donnant lui-même sur une jolie terrasse, une cuisine indépendante, puis un couloir donnant accès à la salle de bains et trois belles chambres toutes avec placards intégrés.

Les énormes plus de cette maison sont son garage en sous-sol de 80 m2 avec accès véhicules par l'extérieur mais également par un escalier intérieur, complété par une grande cave, une grande salle d'eau/buanderie et la pièce technique accueillant la chaudière.

Ainsi que des combles aménageables d'environ 50 m2 accessibles par un escalier intérieur à l'arrière de la cuisine.

En plus de sa fonctionnalité et son potentiel, cette maison est très bien située, à deux minutes à pieds des écoles crèche, maternelle, primaire et collège, ainsi que les transports en commun et commerces.

Le petit lotissement fermé par un portail électrique permet également de profiter de nombreux stationnements supplémentaires.

Côté équipements, cette maison a toujours été très bien entretenue.
Toutes les menuiseries ont été changées il y a moins de 10 ans, le ballon d'eau chaude a été remplacé l'année dernière, la chaudière a moins de 10 ans et une climatisation réversible a été installée dans le séjour il y a 3 ans.

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