Sanary-sur-Mer : Maison 3 chambres de 160 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

MAISON T4- 236 m2 - SANARY-SUR-MER - PISCINE - GARAGE DOUBLE - PARKINGS PRIVES - CAVE - TERRAIN DE PETANQUE - CALME ABSOLU

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary, à proximité du centre et à 5 minutes à pied des plages de Beaucours et Gorguette, cette villa contemporaine de 236 m² (160 m2 surface habitable) séduit par son architecture contemporaine et son grand confort de vie.

Idéalement située au sein d'une résidence sécurisée et au calme absolu, elle est édifiée sur un terrain paysager de 820 m² et dispose, en complément, d'un vaste garage, d'une cave, d'un parking et terrain de pétanque.

Au niveau principal: la pièce à vivre de 78 m² séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de plus de 3M et sa luminosité exceptionnelle.
La cuisine américaine haut de gamme s'intègre avec élégance à cet espace convivial.
Grâce à de larges baies vitrées, l'ensemble s'ouvre entièrement sur les terrasses, la piscine et le jardin paysager, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
L'ambiance vacances s'y invite toute l'année, portée par une belle vue dégagée sur les collines et un aperçu mer.

Sur le même étage : l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale de 28 m2 avec salle de bain et toilettes privatives.
Les deux autres chambres partagent une salle d'eau et un WC indépendant.
Toutes disposent de grands placards aménagés.

À l'extérieur : le jardin méditerranéen entoure la villa et offre plusieurs espaces de détente : une grande terrasse principale, un agréable patio attenant à la cuisine et à l'abri du vent, ainsi qu'un terrain de pétanque pour prolonger les soirées entre amis.

Aux niveaux inférieurs : une buanderie, un vaste garage double et une cave complètent les prestations. Ainsi qu'un parking privatif.

Une villa élégante et facile à vivre, idéalement située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes du centre de Sanary et des plages de Portisol, Beaucours et La Gorguette.

Une opportunité rare à saisir.

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Contact : Christel FRANCOIS - ** ** ** ** **