Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Sanary-sur-Mer

iad France - Bruno Moullet vous propose: Située dans un lotissement calme, à proximité des écoles, et des commodités, cette maison, mitoyenne d'un côté, vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son potentiel.

D'une surface habitable d'environ 110 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour avec cheminée, donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante (possibilité de l'aménager selon vos envies). Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, la maison propose 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un espace en mezzanine idéal pour un bureau ou un coin cosy.

Vous profiterez pleinement du jardin grâce à deux terrasses.

Le stationnement est facilité par un emplacement privatif sécurisé au sein du lotissement, complété par un stationnement intérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour, mais elle ne demande qu'à révéler tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.