Maison de 194 m² avec 2 chambres - Séjour de 87 m² - Vue mer - Jardin - Sanary-sur-Mer

UNE VILLA DE CARACTÈRE EN BORD DE MER A VENDRE À SANARY AVEC UN PANORAMA EXCEPTIONNEL. Dans le quartier très prisé de la Gorguette, à seulement 5 minutes en voiture du port animé de Sanary, une opportunité rare se présente : une villa de charme chargée d'histoire, construite en 1955, et offrant un emplacement exceptionnel les pieds dans l'eau, avec une vue imprenable sur la baie. Cette propriété, l'une des premières construites dans ce secteur recherché, propose une surface habitable de 194 mètres carrés (Loi Carrez) et s'étend sur un terrain de 600 mètres carrés. Bien que mitoyenne par l'avant, elle conserve son caractère intimiste et son charme d'antan.

Cette propriété à deux niveaux offre une configuration flexible, idéale pour une grande famille ou pour créer deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec espace séjour, une salle à manger, une chambre, un point d'eau, un WC séparé et un dégagement avec placard. L'étage comprend une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la baie de Bandol. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, mais peuvent être séparés pour créer deux habitations distinctes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bassin, d'une dépendance, d'un jardin et d'un grand carport pour deux véhicules. La terrasse tropézienne offre une vue mer exceptionnelle. Cette maison présente un terrain avec un potentiel d'aménagement extérieur, notamment la possibilité d'installer une piscine. De plus, elle bénéficie d'un raccordement récent au tout-à-l'égout.